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波克游戏;深圳调整普通住房标准 一大批房源能省约20万交易成本

时间:2019/11/12 13:45:41  作者:  来源:  浏览:14  评论:0
内容摘要: 深圳“豪宅”也降低了交易成本。11月11日,有消息称,日前,深圳市将普通商品住房标准调整为宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下。当天下午,深圳市住建局确认了这一消息,并回应称,这是在坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位下,落实国家减税降赋精神,充分考虑普通居...
     深圳“豪宅”也降低了交易成本。11月11日,有消息称,日前,深圳市将普通商品住房标准调整为宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下。当天下午,深圳市住建局确认了这一消息,并回应称,这是在坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位下,落实国家减税降赋精神,充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措。

深圳市住建局表示,深圳目前适用的普通商品住房标准于2015年9月公布实施。随着房地产市场形势的变化,该标准与居民合理住房需求日益不匹配。目前,市场上大量中小户型住房交易需要缴纳增值税,这无疑加重了普通居民家庭、刚需家庭购买住房的负担。因此,经过充分研究,深圳市对普通商品住房标准进行调整,将有利于使更多刚需家庭享受税收优惠政策,降低刚需购房成本,满足合理住房需求。


交易成本降低 一套房能省约20万元

与此前相比,此次深圳市对于普通住房的认定已不包含成交价格这一标准。之前,根据深圳市规划和国土资源委员会发布的《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》显示,享受优惠政策的普通住房,应当同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含本数)以上;单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下;实际成交价低于本通告规定的所在区域普通住房价格标准。

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